Печенгский отдел Управления Росреестра по Мурманской области информирует

Печенгский отдел Управления Росреестра по Мурманской области информирует

Росреестр уведомит собственника о погашении регистрационной записи об ипотеке

Если объект недвижимости покупается с привлечением заемных (кредитных) средств, либо в рассрочку, то в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с записью о регистрации права собственности вносится запись об ипотеке.

Когда деньги полностью выплачены и обязательства покупателя исполнены данная запись погашается в установленном порядке, после чего жилье становится свободным от обременения (залога).
Если закладная не выдавалась, то запись об ипотеке может быть погашена на основании заявления банка (залогодержателя), либо совместного заявления собственника (залогодателя) и банка. Также основанием для погашения записи об ипотеке может быть решение суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Если же была выдана закладная, то заявление о погашении записи об ипотеке может подать сам собственник недвижимости приложив закладную с отметкой о погашении кредитных средств, или банк. Также есть возможность подать совместное заявление банка и собственника.
Документы и заявление на погашение записи об ипотеке представляются в МФЦ или в электронном виде. Чаще всего это делают сами банки направляя заявление с помощью электронных сервисов. Запись об ипотеке погашается Росреестром в течение трех дней с момента поступления документов.
«В соответствии с вступившими в силу изменениями, Росреестр теперь уполномочен уведомить залогодателя и залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке. Ранее такая услуга не предоставлялась. Информирование будет осуществляться с помощью электронной почты заявителя, личного кабинета на Портале госуслуг. Банки будут получать соответствующие сообщения в рамках взаимодействия с Росреестром посредством веб-сервисов», - пояснила Нина Гришина начальник Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области.
Актуальные сведения об объекте недвижимости в ЕГРН можно проверить с помощью сервиса Росреестра Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн (услуга бесплатная) либо получить выписку из ЕГРН в электронном виде на сайтах https://rosreestr.gov.ru, https://spv.kadastr.ru , https://www.gosuslugi.ru.
Для получения более подробной информации вы можете обратиться к специалистам Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (81554) 6-32-71.