Рекламный баннер 980x60px ban1
71.06
82.62
Рекламный баннер 468x60px main1

В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2022 ГОДУ ПРОВЕДУТ МАССОВУЮ ПЕРЕОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬ

В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2022 ГОДУ ПРОВЕДУТ МАССОВУЮ ПЕРЕОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬ
В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2022 ГОДУ ПРОВЕДУТ МАССОВУЮ ПЕРЕОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬ

Федеральный закон № 237-ФЗ обязал все регионы России провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*.

Оценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения "Имущественная казна Мурманской области". Такая масштабная переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые.


Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:
- населенных пунктов;
- промышленности и иного специального назначения;
- сельскохозяйственного назначения;
- особо охраняемых территорий и объектов;
- лесного фонда.
Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.

На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ "Имущественная казна Мурманской области" в течение всего 2021 года. Форма декларации утверждена, её можно найти на сайте учреждения https://ikmo51.ru/, где подробно расписан порядок подачи деклараций в разделе «Кадастровая оценка - Подача декларации».

Безусловно, декларации - не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.

«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости – не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

Процесс проведения государственной кадастровой оценки земельных участков можно отслеживать на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы - Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе Федеральный закон № 237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года.
Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям Федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.

* Распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 № 160

#Росреестр #Росреестр51 #АннаБойко #Мурманскаяобласть #Заполярье #переоценказемель #кадастроваяоценка #массоваяоценка #земли

Фото из открытых источников

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 468x60px main2
Рекламный баннер 240x200px right1
Рекламный баннер 240x200px right2
Рекламный баннер 240x200px right3